中国经济网北京2月19日讯（记者李方） 国度统计局今日揭橥1月份商品室第贩卖价钱改变境况统计数据。国度统计局都市司首席统计师王中华默示，1月份，70个大中都市中，一线都市商品室第贩卖价钱环比连续上涨，二三线都市环比总体略降；一二三线都市同比降幅均连接收窄。

　　的确来看，1月份，一线都市新修商品室第贩卖价钱环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。此中，北京降低0.4%，广州持平，上海和深圳诀别上涨0.6%和0.2%。一线都市二手室第贩卖价钱环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。此中，北京、上海和深圳诀别上涨0.1%、0.4%和0.4%，广州降低0.2%。

　　1月份，二线都市新修商品室第贩卖价钱环比由上月持平转为上涨0.1%，为2023年6月今后初次上涨；二手室第环比降低0.3%，降幅与上月沟通。三线都市新修商品室第和二手室第贩卖价钱环比诀别降低0.2%和0.4%，降幅均与上月沟通。

　　1月份，70个大中都市中，新修商品室第贩卖价钱环比上涨都市有24个，比上月添加1个；二手室第环比上涨都市有7个，比上月削减2个。

　　同比来看，1月份，一线都市新修商品室第贩卖价钱同比降低3.4%，降幅比上月收窄0.4个百分点。此中，北京、广州和深圳诀别降低5.7%、8.4%和5.2%，上海上涨5.6%。一线都市二手室第贩卖价钱同比降低5.6%，降幅比上月收窄1.1个百分点，此中北京、上海、广州和深圳诀别降低3.8%、2.3%、10.0%和6.1%。

　　1月份，二线都市新修商品室第贩卖价钱同比降低5.0%，降幅比上月收窄0.4个百分点；二手室第同比降低7.6%，降幅比上月收窄0.3个百分点。三线都市新修商品室第和二手室第贩卖价钱同比诀别降低6.0%和8.2%，降幅均比上月收窄0.2个百分点。

　　58安居客探究院院长张波认识以为，从数据来看，战略托底效应逐渐映现，市集“止跌回稳”的趋向持续深化，市集决心处于稳步修复阶段。此中，一二线热门都市稳步迈入“止跌回稳”，一线都市的一二手房价钱连接环比上涨，特别是上海、深圳的上涨伴跟着二手房成交量维系高位，市集已完工筑底进程，处于回升阶段。二线都市新房价钱环比由持平转为上涨0.1%，是自2023年6月今后初次转正，这一变更值得眷注，特别是南京、杭州、成都、武汉的回升动力更强，也是本轮苏醒的带动都市。

　　“1月份房价指数发扬意味着精良开局，讲明昨年930新政今后，战略精准有用，市集反应主动，决心连接提振。”上海易居房地产探究院副院长厉跃进默示，“一二线都市房价由跌转涨是最大的信号，意味着此类都市饰演了2025年房价上涨和稳中向好的演示代表，其也有帮于进一步指引市集预期，鼓励房地产市集的向好成长。”

　　中国地产首席认识师张大伟认识以为，楼市连续暖冬行情，但热度有所下降。“一线都市热度最高，但崭露了涨幅回落。一线个月上涨，但跟着价钱的上涨，购房者入手崭露了瓦解，局部购房者再次入手旁观，影响了1月份一线都市的房价涨幅入手放缓。”

　　预测后市，张大伟默示，短期来看，行业“止跌回稳”需告终多重修复链条的传导，才具告终正向轮回，正在下降购房本钱的系列战略推进下，购房者入市主动性正在普及。

　　“总体来看，2025年市集逐渐回暖，热门都市希望崭露幼阳春。战略如利率下调、城中村改造是合节。1月房价显示，市集展现弱苏醒态势。须要留神差异都市的瓦解，但市集总体止跌回稳的宗旨稳定。”张波说。